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从未来趋势看，房价绝对不会再无序地上涨，即便上涨，也是依据经济发展规律和市场需求关系变化以及通货膨胀因素等有序上涨，且上涨幅度绝对不会再超过居民收入增长水平。即便如此，与资金成本等相比，赚钱的概率也会变小、空间越来越窄，炒房客的寒冬真的来了。

确实阿，存款，公积金放银行利息低，跑不赢通货膨胀。没有其他投资渠道，只能买房出租了，准备买第四套了，欠银行大堆贷款。

兴怡天空店

回复：你这个说法也正好说明英德刚需真的不是很大，这些人手中都有两套或多套房了，如果太高的房价他们也不可能继续入手。投资还要讲就下价值的
原帖由 15917511680 于 2019-10-5 17:12 发表

回复：但是很多已经成长起来的·80 90··手里有钱的一大堆···特别在珠三角工作的···当地买房承受不起~·老家有新的··稳定收入后···自然会想市区买多套~··当存款也好··投资也罢··这类人是不少的··都说稳定收入···拿着三几十万的人还是不少的·····唯一能把钱比放银行好··又比较稳妥的办法··还是买小户型·····要不然现在的世道··真不敢随便扔钱进去投资······只要不要卖到那些偏僻的地方·出租率还是很高的····
当然跑去无雷公甘远的地方买来出租····第一租金低·第二出租率低·····

尤莎

回复 13楼 PID号:9661420 15917511680 的帖子

　　恰恰相反，阳光国际你去租房，很多租出去了，维多利的比较多空房。

15917511680

　不要买房，房子已到山顶了。买墓地

15917511680

回复：虽然是这么说···但是现在总体也是面对这个面积的居多··1····刚需型····面积大··虽然单价便宜几百都好···但是总价难以承受···所以部分刚需的也会选择小户型··
2····公务员·小 ...
原帖由 兴怡天空店 于 2019-10-5 14:40 发表

回复：你这个说法也正好说明英德刚需真的不是很大，这些人手中都有两套或多套房了，如果太高的房价他们也不可能继续入手。投资还要讲就下价值的

兴怡天空店

回复：小户型多了，也不是那么好租的。英德外来人口不多。像一城峰景，维多利这些市中心的公寓可能好租点。阳光国际那种，一层八户都是公寓，又那么偏，经常看见有转卖的。来英德这种山卡拉租房，肯定也不是什么 ...
原帖由 15917511680 于 2019-10-5 14:01 发表

回复：虽然是这么说···但是现在总体也是面对这个面积的居多··1····刚需型····面积大··虽然单价便宜几百都好···但是总价难以承受···所以部分刚需的也会选择小户型··
2····公务员·小老板类型····换朋友你···稳定收入的情况下·有几十万存款·你首选是··放银行···投资理财·买房置业合适就出租·····基本三者中是对于无暇打理其他投资的首选3种···也是风险最低的····你会选择哪一种··········相信基本都是买房置业居多···别小看这类消费人群····多的恐怖···这就是为什么吹嘘拉那么多年的多套房税一直不敢推出的主要原因··涉及面太广拉············

15917511680

回复：现在很多人用买铺的资金转移去买精装小户型房出租·····相对收益也比较高·和稳定··就算脱手也相对容易············
特别合适公务员或者稳定收入者··或者个体有积蓄的小老板···· ...
原帖由 兴怡天空店 于 2019-10-4 21:50 发表

回复：小户型多了，也不是那么好租的。英德外来人口不多。像一城峰景，维多利这些市中心的公寓可能好租点。阳光国际那种，一层八户都是公寓，又那么偏，经常看见有转卖的。来英德这种山卡拉租房，肯定也不是什么有钱人。所以这种买房出租的，真不是那么好过。

0763b4

    老一套的工作岗位、就业前景、区域优势、人口前景什么的都是老调重弹，关键的关键是英德的二手房市场怎么样？二手房市场交易量好不好，或者有没有被限贷锁死，二手房反映了一手房，没有数据怎么说... ...

xuxia

回复 9楼 PID号:9661017 常饿一号 的帖子

　　明年，，，到时降到你看到猪肉都怕。这玩意就和沙糖桔一样，看有市场大家都一哄上，然后第二年价格就跌到赔钱。明年等猪大量上市的时候就是爆跌的时候。