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帖号:1405495 打印 浏览:7590

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各位虫友,房贷转LPR好还是固定的好?
收到银行短信说8月25日后房贷统一转换成LPR。还有25年还款期,现在利率是4.9%,请问大家换好还是固定利率好?头疼
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@别吵醒寂寞 可以讲后三五年,吾好话四点四计,三点几两点几都好正常…国际大环境贷款利率都是好低的…还同我D大英德借一万房贷还爱俾六七百利息…珠三角到处的房贷人家还不是四点几…过完今年明年也差不多4.4以下啦…
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回复 21楼 PID号:9972962 258369147 的帖子

  你的4.4怎么来的?现在是按4.65
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银行有精算师,他们大力推广的东西,你说是有利于你还是有利于他?如果不转的话,8月25日据说五大行统一转为LPR,然后自已在年底前再求爷爷告奶奶找银行转回来,那时候可能行长忙着出差,签不了名,你最后只能走LPR的路了。如果是公积金贷款或者其他优惠贷款,或者还款剩余年期在5年以上的,还是不要转了吧,美元放水,人民币也放水,水多了会淹死人,迟早要晒一晒的。
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回复 16楼 PID号:9972545 mguizh 的帖子

  只有一次选择的,不是每年一次
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不自主去办的话银行是统一转成固定还是浮动?有谁知道吗
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这跟赌博没什么区别,看运气了。
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选固定的都是大傻瓜
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吾管你以前上浮的还是八五折的…它都是4.9加点和减点…过完呢四个月,明年浮动的就4.4计的…就吾系4.9计…固定的就是吾变!利率未来只会越来越便!所以选固定的都是有钱人…
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还有25年,选固定吧。最近几年利率可能会下浮,可长久没人能保证不上浮了。
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