温ege

如题：如现在找银行贷款50万左右；本金利息共要还款100万，要还30年这样；然后没钱装修了就空放着先；之后20年还贷差不多也存有点钱在去装修住；因为现在没钱不住先那么问题来了；按现在楼盘的使用楼龄来看；30年后这套房算老楼龄了吗？如算老楼龄了还能住多久？？（换个角度；就是现在买供着买好，还是20年后在买别的更新的楼盘更好？？？到时英德的房价我们还买得起吗，到时英德房价又会去到什么样的价位呢

人多不如买一栋自建楼，出让地的。旧是旧了点，不过想想一楼做生意，或者有钱翻新一下。
100多万买套200多方的二手旧房，不如去房屋租售板块慢慢找，我准备买房的加的几个中介天天在朋友圈发房子消息呢，我看一套江什么的别墅有地有三层有私家花园，也才150万。我是买不起，但是你一百多万买这二手十几年房龄的，我认为不值。

qydysdeng

人多，三代同堂，几个小孩，主要是上学方便，吵肯定是会吵

别吵醒寂寞

回复 33楼 PID号:10132273 qydysdeng 的帖子

　　你家很多人么？要买这么大的？以后建了小学，肯定比较吵的

别吵醒寂寞

回复 36楼 PID号:10134131 qydysdeng 的帖子

　　有排，不信你等着。3-5年招生我就信

一百多万选其他新楼盘的不香吗？住10年还能不亏的价格还要加上自己的利息卖出去。
100多万你是按揭还是全款？首付30剩余70万按揭的话加上利息一共要还130万左右，买房过户费契税加加埋埋如果要中介费，都要好几万。等于你的房子要165万以上。
全款一百多万不选个新的去接盘旧的？11年房龄现在不明显，再住十年就知道老房龄老了。

qydysdeng

这以后肯定不好出手的，如果是打算自己长住呢？

34楼那位，再过10年，就20年的房龄，银行都不办理按揭了。还有人会全款接盘？

qydysdeng

回复 35楼 PID号:10134087 别吵醒寂寞 的帖子

　　马上动工了，工期一年，顺得的话明年可以读小学了，不顺利的话，先读四小也不错，只是100多万买这，还是买月桂湖那边好，好纠结。看中这的地段和学校，又看中月桂湖那边的发展升值空间。

别吵醒寂寞

回复 34楼 PID号:10132273 qydysdeng 的帖子

　　明年建不好，别想了