微看点

6月28日下午，由英德市税务局、住房和城乡建设局和自然资源局联合主办的“交房即发证”服务试点启动仪式在景业雍景园举行，当天共有5户业主在拿到新房钥匙的同时，取得新房的《不动产权证书》，标志着该市正式进入交楼发证“零时差”的惠民服务新时代。

640-24.jpeg (39.05 KB)

2021-7-1 10:36

英德市举行“交房即发证”服务试点启动仪式

“交房即发证”是指购房者在收房拿到钥匙后，无论是按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，实现了购房人产权与住权的“无缝衔接”。同时“交房即发证”要求房地产开发企业严格落实在新建商品房不动产登记办证中的主体责任，促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和售后服务，有助于房地产市场的健康有序发展。

640-25.jpeg (40.46 KB)

2021-7-1 10:36

5户业主在拿到新房钥匙的同时取得新房的《不动产权证书》

“交房即发证”试点工作是英德市政府部门贯彻落实深化“放管服”改革的重要措施，为落实该项民生工程，英德市税务局、住房和城乡建设局、自然资源局等部门深入调研，通过部门间加强协作、优化流程、共享信息、提前服务等措施，顺利实现了“交房即发证”服务在英德景业雍景园的落地。

英德市税务局相关负责人介绍，按以往的流程，新建商品房从交楼到拿证，购房者需要等待的时间较长，对购房者落户、子女入学和银行贷款等方面造成较大困扰。英德市“交房即发证”推广后，可有效保障购房者的合法权益，提升人民群众的获得感和幸福感。

下一阶段，英德市政府各部门将持续深入研究“交房即发证”过程中遇到的问题，集中攻坚，进一步提升服务效能，同时做好试点经验总结，将改革试点逐步拓展。

来源：南方＋

HSY880DZ

是办事效率低，还是没卖出去，才5套

马五甲

一个角落头卖5千几6千。贪距够偏

兴怡天空店

回复 24楼 PID号:10275531 兴怡天空店 的帖子

　　可以的，我有朋友在惠州买的房子，贷款的，房产证能拿，说银行那边有抵押的资料就行。
原帖由 DearMS曾 于 2021-7-18 15:51 发表

回复：听说迟点英德也是这样···好像也就这年把开始实行的·····估计银行不够地方放啦·········其实拿不拿证没区别···房管那边已经备案已抵押····那么就交易不了过户·····或者再次抵押···
相当于··复印件没啥区别·····

DearMS曾

回复 24楼 PID号:10275531 兴怡天空店 的帖子

　　可以的，我有朋友在惠州买的房子，贷款的，房产证能拿，说银行那边有抵押的资料就行。

广州大道南

那我想问一下，我们之前贷款买的房，现在还没有还清贷款能不能现在拿回房产证呢？
原帖由 算了吧17 于 2021-7-2 07:18 发表

回复：没还清怎么可以拿回证呢？

兴怡天空店

回复 21楼 PID号:10268620 兴怡天空店 的帖子

　　现在其他地方新办按揭的房产证都能给回给业主保管的，就是英德这个地方比较奇葩。
原帖由 DearMS曾 于 2021-7-13 11:05 发表

回复：可能我孤陋寡闻吧···第一次听说··按揭的房子··不动产证正本能给业主拿着··········我只知道最多给你复印件··········正本压在银行······

DearMS曾

回复 21楼 PID号:10268620 兴怡天空店 的帖子

　　现在其他地方新办按揭的房产证都能给回给业主保管的，就是英德这个地方比较奇葩。

有本事找人来监督开发商交楼和宣传不一样的乱象啊。

兴怡天空店

那10年前的呢？我的房子是10年前的，现在还差5年才供完。不知道现在能不能拿房产证？
原帖由 算了吧17 于 2021-7-6 12:13 发表

回复：只要你还欠银行1块钱·房产证都不会给你··········但是已经出证·和没出证是俩回事·····出证的就算是抵押在银行··你的房子就是手续全齐的房子·····没出证的就还是没证的房子··在买卖上没几个肯接手·····已经出证·抵押给银行的···可以正常买卖···唯一就是需要先把银行的钱还清拿回房产证后再过户·····有专门的机构会帮你赎回房产证·······

zzj8832543

@zenglingxi 给复印件你看