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　　作为英德人，对房子真是一言难尽。英德的农村女孩，一出生注定一无所有，和宅基地无关，和祖屋无关，看到更多的是原生家庭的拖累，姐姐要供弟弟读书，妹妹要比哥哥晚嫁，嫁人的时候要给家里嫁妆这样男丁才好娶媳妇。可能是圈子的关系，身边好几个女孩都是接近30，一直为原生家庭奋斗。

　　好了，说完背景，我们来说说栖身之地，女孩好像到了30岁，还不结婚，关键还没房子，会让人觉得很奇怪，说来也是，不买房不结婚那这些年都在干啥？哈哈

　　你说不婚给自己买个房子吧，英德的房子，真让人一言难尽。

　　记不清那些大神或则中介说的，房子可以换，房价会升，房价会降，这类话太多了。去年以为再存个1年估计够买套房子了，然后，今年发现，好像清远的房价确实有点降，可是，大英德基本不变，甚至除了特价单位，感觉还升了，一句话，还是买不起。

　　也许很多东西一考虑实际就会出来很多问题，在英德随便买个步梯，二手房啥的，可能3.5十万就行，但是你还会买步梯，不用买菜做饭啥的吗？一考虑读书买菜啥的，问题就来了，你还是买不起。

　　不知道被好几个中介的朋友圈骗了，说城市花园的房子工程房，最后一批，5字头啥的，自己鼓起勇气去看，大热气的，去到人家直接领到售楼部带去看，去到最里面最里面的20栋，剩下4楼，顶楼，说是工程款的房子，一直走，感觉被坑了，一出电梯口，那个楼道小的，不敢想象，置业计划一出来，4楼工程价5705元一方，110平总价629540万，这原来就是工程款的房子，果然是5字头，中介也不会和你说20栋没有地下车库，2个阳台望过去，是农田和仁兴的山，一点不感觉你住在小区。

　　看完工程款的房子，感觉视野不好，压抑的楼道，出来望望，没有连接地下车库，要从19栋穿过去。好吧，没感觉了。然后售楼小姐说老板的朋友之前定了16栋的13楼，现在破产了，没钱了就放出来了，但是要快，不然没有了，想着来了就过去看看，16栋游泳池旁边，位置挺好，3房户型125方，南北双阳台，虽然两个阳台望过去都是楼房，一根草都看不见，不知道怎么会那么密的楼距，2个房间挺暗的，但是比20栋好太多了。出价吧，好家伙，6135元一个平方，总价767984万，我呵呵，英德真的是一言难尽哦，看了城市花园的2套房子，虽然都不太满意，但是16栋的单价真受不起，这个时候真想，我要是认识城市花园的老板多好，我们这刚需，太难了。

　　最让人知悉的是，售楼和中介一直说9月1日契税要3%，吓得自己更加没有底气了。回来查了一下政策，契税3%目前来说是无稽之谈，那2位专家真的是忽悠人，对政策不懂还在瞎传，真是服了，怀疑他们的专业度。

　　再来就是贷款，银行放款难，各种限制，方方面面，对于英德人，刚需置业，还是难。发表完毕

城市花园17年买，中层。除了厕所有点暗，其他光线都很好。3600一平

广州大道南

清远房子很多，现在还不肯低头而已，但比起18年顶峰一万多，遍地9千多，那是已经跌了几十万一套了，英德房价跟清远的，阴跌中

WY英德伟易

其实英德很多楼盘都在跌了，再多看一些楼盘，不要被一两个楼盘或售楼员、中介打击你的信心，恐慌往往来自于彼此信息的不对等，你对购房需要认知的各种信息还是了解太少了，建议多看多听多问总结出自己的一套买房经验，不再为信息差多交学费。祝你好运！

李作人

@兴怡天空店 安居之前有个“浈阳楼”

兴怡天空店

我北方人在英德7年了，因为小孩子也在这边读书。98年也想在英德买房，但是房子的间距真是大问题，自己在家说个话对面听的清清楚楚，而且采光受影响很大，我和媳妇实在受不了这种环境，最后在老家建了栋。真想不明白， ...
原帖由 dangyonghong 于 2021-9-23 15:24 发表

回复：那么只能说·你看的都是之前的小开发商的那种··基本都是连体楼·8层步梯···还有···98年···那么你是没去看安居······安居的容积比我敢说··绝对是英德最低最低的·········98年时候···我记忆中··基本没啥商品楼小区·····
还有···在英德7年···98年想在英德买房·········不懂

你的力量

回复 83楼 PID号:10361724 dangyonghong 的帖子

　　北方平原多，基本都是一望无际的平原，南方特别是粤北地区，山多，平原少，而且开发商压榨成本增加利润，往往都是用最小的地起最多的楼，有多密集就起多密集

dangyonghong

我北方人在英德7年了，因为小孩子也在这边读书。98年也想在英德买房，但是房子的间距真是大问题，自己在家说个话对面听的清清楚楚，而且采光受影响很大，我和媳妇实在受不了这种环境，最后在老家建了栋。真想不明白，没到广东这边时也去过不少地方打工，从没见过这种情况，北方一般楼距20米往上，中间绿化和人行道，这边竟然能到10以内，在大站这边有的只有五六米的样子

女孩存不到钱怪父母怪家庭？👍
自己不生性，打工还要父母寄生活费、来回车费，要么东借西借，借到了就这里去玩那里去玩
看看别人家的男孩子工作三年五年就首付买房买车的，你脸红了没？

jh7

回复 74楼 PID号:10340823 13539893093 的帖子

　　城市花园才5500  我1月份去看时全都6000+

陈林1

一分钱一分货，别想着占大便宜，谁都不是傻子，

英德小胖

勇往直前，你会得到你想要的