一年之计在于春

　　1999年前后，由于修建浈阳公路，需征收我们村的土地，以及征收公路两边我们村大片土地发展房地产，由于被征地太多，村民的田地太少了，甚至种的粮食都不能自给。为了解决我们村生产和生活的困难，政府在大站浈阳东路南面回拔了两块商住地给我们村，靠近天佑路那块长约105米，靠近杨万大道那块长70米，总共长175米，以3.5米为一个门面，可以分成50个门面。从浈阳大桥2003年元月通车至今已经近20年了。由于村民意见不一，难以分配，现在还是空地一块，至于要空到什么时候，还是个未知数！50个门面若建成，出租给别人或自己做生意用该多好。以一个门面出租最低租金来估算，就以年收5000元租金，50个门面一年就可带来25万元的收入，20年就五百万，五百万平分到每个村民上，平均每人两万多元，这只是最低估算。可惜我们村的两块门面现在还是空地一块！

　　2012年旧村长（任期2008年3月至2014年8月），将西边70米长的门面地块出租给某个老板，经过百分之九十以上的户主签名同意，只有少数及个别不同意。合同条件是，门面土地出租二十年给老板，从2013年1月1日开始租，老板建一层门面，地基是预留建六层的，租金是每平方米2元每月，总共980平方，算下来一年有两万多元的租金，每三年还递增百分之二十的租金，二十年后土地和土地上的建筑物归还下胡村。

　　2013年初在老板动工的时候，某人（任期2014年8月2021年1月）煽动少数人去阻拦施工，理由是说人家报建的是临时建筑五年期限的，只是个简易厂房！在人家没建起来之前，怎么可以说是简易厂房呢？那地方由于杨万里大道右转弯车道的修建，有部分己经出红线，以后有可能要征收，所以肯定只能批临时建筑。

　　大站镇政府也大力支持我们村门面出租，出钱帮我们建挡土墙和泥土回填，花了不少钱，由于挡土墙建得不够坚固，加上泥土填得高，结果下大雨，挡土墙塌了，后来才是老板出钱建的挡土墙。对于政府划拔给我们的的商住用地，政府是有规定的：未经批准不得出租、抵押、转卖。

　　某人不同意门面出租，经调解失败。2013年时，老板将我们村告上法院，要我们村赔偿236万，即赔门面六层的基础钱，其实老板只是出到挡土墙的钱，也用不了多少钱。

　　2015年时，由于案件悬殊必须要重审，老板和旧村长说，只要我们村继续将门面土地出租给他，老板随时可以去撤诉，一分钱都不要我们村的。

　　经过这次事件，村里分成两大派，支持旧村长一派，支持现任村长一派。2014年8月村长换届选举，某人花钱买票选举做到村长，得票70多票，旧村长得票60多票。势力基本相差无几的两大派，村里已经不像以前那么团结了，最终什么都搞不成，斗来斗去损害的还是全村人的利益！大丈夫必须要能起能落，如果现任村长肯同意继续将70米那块门面出租，那么什么都一了百了了，你现任村长若想将105米那块门面出租，旧村长肯定也不会去搞乱，有本事的，最好就比旧村长搞得更好，租金更高，那才体现出你做村长的本事！

　　2019年底，虽然案件已结，门面是拿来了，钱该赔也赔了。

　　本身空地一块，如果当时出租也没亏到那里去，到现在都近十年了，再过十年就土地和地上建筑物全归村集体。不出租，都不知会空置到什么时候，空置就一分钱都没有，出租的话一年还有2万多元，20年都有四五十万，何况每三年还递增百分之二十的租金！这只是租又不是卖，空地一块遇到征收，还不是什么都没，只是赔偿土地钱或置换土地。

　　而隔离村门口湾，由于全村团结，只是被征收少数的边头边角的田地，却能争取到平均每人一米多的门面，而且位于中心大道两边！反观我们村田地差不多被征完，并且被征的田地都是位于浈阳路两边的靓地方，才返还平均每人不到半米的门面。

　　现在两块门面地块仍然闲置着生野草，发挥不了一点经济效益，生野草就算了，还要惹场官司输了赔钱给人家，真是被隔离村耻笑，笑掉大牙！

一年之计在于春

两块门面闲置二十几年，有能力有本事，只要不损害村集体利益，每个人都有资格招商引资，不一定要村干部。反对的那个人不问问自己有没有本事招商？有本事招商能不能招更高的价钱？也不用脑袋想想搞砸别人招商项目会对条村的影响后果？当时两块门面，两块都闲置十几年，不管是谁，没能力没本事去解决105米那块，同时考虑上打官司浪费时间成本，没有能力马上招商，招更高价钱，就没有资格说别人招商的70米那块项目便宜，更耻笑人的是，打官司拿回来，还是闲置！

山顶的那颗树

我就想知道楼主用的是什么卫星地图，给个链接呗

lichuanqi

不是说自己人，还是没温州和潮汕那边的人团结，不敢说全部，只能说大部分都是不团结的，本来就穷，还越喜欢搞内斗，不喜欢老家的氛围

希望未来

难道就这样永远闲置生野草养大蛇，一点经济效益也发挥不了？

江湾大侠

下胡，门口湾也好不到哪里。几十了沒发展

ydmo

很多村民都是见不得别人好，总想着自己不能比别人少，这也是民主的结果，太过强调民主是很难办成事的。

打工人

提示：本帖最后由 打工人 于 2022-6-2 10:05 做过手脚，嘿嘿...

YD133

大站人穷是有理由的，不主动融入市区，洒小聪明，没有格局。

huashendai

黑心芝麻官太多