兴怡天空店

不算贵了，你的容积率5左右，可建300方，计算地价每方600左右（加你原来的6成），建筑成本1200-1300每方，你起好不到2000一方，有天有地，想想啦。
原帖由 天地无音 于 2021-1-26 15:11 发表

回复：可能我的计算方式不对吧··12万出让金···60方···参考百度信息····以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。也就是···地价··24万+出让金12万···36万的费用·还没计算税费····60方··36万····按照你说的可建300方····现在也不知道大概什么价···应该在1000左右一方的毛坯吧·连带地基·····300方··毛坯··30万算··一起就·66万······
66万除以300··········折合····2200一方·毛坯··········
至于值不值····只能说各人心态吧···