目前英德新房去化周期应该需要8年左右,目前不再建新房,卖完也需要8年。涨的基础不太存在,跌的可能性也不大,横盘3年属于正常时间,改善居住的话,还可以的,投资的话,就不要搞了,亏利息
原帖由 jianfa118 于 2021-2-27 17:58 发表
回复:这个所谓的去周期化···这就像做生意拿货···好卖的货流转就快··但是无论你眼光多么好·也总有错手的货··有时候往往剩余的就是这些错手拿的货作为库存·········楼市一样道理···好卖的地段·楼盘总体销售速度根本不需要达到这个时间基本卖完···不好的地段·来来回回都还在哪里折腾··所谓的周期化·结果就是被这些差的盘拖后腿······
这就好比···2个不好卖的偏远楼盘····出个2000+套的房子··这个去周期化就死死的拖累中心地段的热门楼盘····
至于升跌问题·不去讨论···各人见解而已······