踢爆者

@踢爆者 他们说是住宅楼，搞不懂为什么住宅楼没有网签的。
原帖由 ASDF3G 于 2021-11-18 21:42 发表

回复：没有网签的房子  那是他们没拿到销售证   也就是违规出售    无论商住 还是商铺  或者纯住宅  都有预售证的  除非二手房 但是二手房是已出房产证的  没房产证的  就算交易后  反悔  打官司也绝对赢 绝对能全额退款  因为不是合法商品 不存在买卖  你现在啥都不用搞  直接要求他出示预售证   如果出示不了  直接要求退钱   和他说  一句话   不是合法出售的房子  我不要  不退我直接投诉房管局去  记得电话录音

ASDF3G

@踢爆者 谢谢您的提醒，他们约了我星期天去先交首期才签认购书才可以签合同，我跟我老公会去看合同，但现在我问他们有没有正规发票，他说没有的只有收据，我问他那没有正规发票怎么有保障，他说要我相信他们：我们代理的公司是为客户服务，还说收据，认购书，购房合同和转账发票足以给你最大的保障。搞不懂那销售怎么又说成他的代理公司了，他说他那里直接出房产证的根本不需要网签  。

别吵醒寂寞

回复 38楼 PID号:10406706 ASDF3G 的帖子

　　对啊，你去看房就看房。别随便交钱啊。你打征信就去打啊，你交钱干啥。你不确定就不要交钱。不管是买什么，钱到了人家手上，拿回来很麻烦的。估计也只有你们才被他们这样忽悠。另外买房根本不用交什么诚意金，看上了直接交定金。以定金为准的。诚意金没用的。

别吵醒寂寞

回复 39楼 PID号:10406792 踢爆者 的帖子

　　这个我知道，只是楼主买东西的时候有点问题。现在都交了钱了才这样说，会不会太迟了。不合规情况英德大把，又不是只有一家，如何不要被人家忽悠，才是真。只能怪自己没有了解清楚就随便给钱。

提示：本帖最后由 别吵醒寂寞 于 2021-11-19 16:47 做过手脚，嘿嘿...

ASDF3G

@别吵醒寂寞 就是迟了，才发上来大家讨论一下，吸收一点经验，还有就是他们说的要交3000元按揭费，我问他是什么费，他说相当于是律师费，购房者不方便，就由他们帮忙来弄好的意思，如果你一次性给付就直接过户出房产证，就不用交这按揭费。

踢爆者

@踢爆者 谢谢您的提醒，他们约了我星期天去先交首期才签认购书才可以签合同，我跟我老公会去看合同，但现在我问他们有没有正规发票，他说没有的只有收据，我问他那没有正规发票怎么有保障，他说要我相信他们：我们代 ...
原帖由 ASDF3G 于 2021-11-19 16:20 发表

回复：一句话   只信ZF   网签 是防止一房多卖  让信息更透明化   不能做网签的房子   自己脑补   
预售证 预售证 预售证   重要的事说三遍          没这个的啥都别谈还有你的征信给他 就给他 没啥用的东西  只是给销售人员 以及贷款银行做前期参考而已    她拿去办不了什么事的  除非违规办事  那就是违法的  极少极少出现的问题

提示：本帖最后由 踢爆者 于 2021-11-19 18:59 做过手脚，嘿嘿...

13794425383

哪里的房子

ASDF3G

@踢爆者 他说他那里最大的优势就是直接出房产证的，然后按揭，过户，不需要网签合同，说没有网签合同，我星期天按时去不违约也要把一切问题搞清楚，征信属于个人隐私，务必要拿回来的。

别吵醒寂寞

回复 49楼 PID号:10407047 ASDF3G 的帖子

　　建议你带多几个人懂行的人去

别吵醒寂寞

回复 45楼 PID号:10406904 ASDF3G 的帖子

　　还有按揭费，准备又被忽悠。