🐎的，命就是那么长的啊，这个怎么不说？等老了再买？住都没怎么住就挂了。

铜锣湾揸FIT人

回复 48楼 PID号:9745929 兴怡天空店 的帖子

　　我说的有房子住就是指已经有一套比较好的房子的人，你这么说你为何不拿农村还住泥砖屋来举例？那也是有房子住啊。

兴怡天空店

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　　我说的有房子住就是指已经有一套比较好的房子的人，你这么说你为何不拿农村还住泥砖屋来举例？那也是有房子住啊。
原帖由 铜锣湾揸FIT人 于 2020-1-5 20:30 发表

回复：有的住·比较好········有能力改善就会继续更好··也是一种享受······夫妻俩个一起月入2+的这样的人一抓一大把的··别说小生意人······手里2-3套房子的···银行几十万现金存着···不买房子买啥？放银行生利息？··现在很多人手里拿着钱···除去基本旅游··应酬消费以外···年结余10几万的人还是很多的····钱放去银行只会越来越少····所以很多人情愿买铺位··买房子出租·起码抗膨胀相对好点··小房子换大房子··大房子换大大的房子··普通装修换高档·换豪华··换奢侈的也大把····我来我店铺的一个熟客说起卖二手房的事···她卖一套房子·100万包过户···买家要求送家私··结果她一句过去··我单家私就价值200多万·········送家私···········这就是享受··未必吃好吃的··去旅游才是享受··那种也只是有钱人享受的一种··对更换豪华装修和更大的房子没任何影响·········就像我对面店的·小夫妻·现住龙山庄复式····一年东南亚旅游2次····今年过年准备去韩国·····吃个小龙虾180块钱一斤的也照样吃···车厘子？三天俩头的买····现在准备再下手其他房子··········就这么简单···并不是说住着过的去的·就不去考虑更好的住所········吃照样吃··旅游照样旅游······那些都是属于闲钱而已···如果买拉房子··就得省去旅游··吃好点的··那么就不叫改善享受·而是刚需·······省吃俭用的省下来来买房子··只能是属于刚需

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-1-5 22:09 做过手脚，嘿嘿...

铜锣湾揸FIT人

回复 53楼 PID号:9746793 兴怡天空店 的帖子

　　你不要拿个例来说，你身边有多少人工资过万的？你走大街上随便抓个人问问，你工资有1万已经超越60%以上的人了，可能还更高，各种技术职称没有中级以上，你有1万？程序员不干个3-4年你也少上1万，老教师，老公务员，40-50岁的才有1万，就算是广州深圳普通的技术人员也就1万出头，你不拿许家印王健林来举例，谁身边都有认识有钱的人，但那都是少数，就拿我深圳一个同学来说，那时候坐着他的保时捷，他能从南山区沿南海大道直闯每一个红灯到福田区，深圳湾5000多万的房子，东莞还好几套，你所说的又算什么，一山还比一山高，你直接用李嘉诚王健林马云来举例子不更加好?

铜锣湾揸FIT人

回复 53楼 PID号:9746793 兴怡天空店 的帖子

　　不说别人，就拿我来说，英德电梯房一套，年薪15万加各类分红40万，我年收入都有55万+，我这条件或许你说的一抓一大把，除去家庭开销，我要在英德买第二套200方的房子那都不敢想，如果买了，必定生活拮据。

铜锣湾揸FIT人

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　　另外一点，买房子要考虑的是房子的升值速度起码跑赢1分半的利息收入，不然除去买房子的费用，必定就是亏钱的，我100万2分钱利息我一个月也都有2万块钱收入，一年下来24万利息收入，你确定现在的房价升值速度能跑赢吗？

年薪55万，开支四五十万吧。200方的房英德不多，一百二三十万左右。这样都不敢想？怎么抓Fit？

兴怡天空店

回复 53楼 PID号:9746793 兴怡天空店 的帖子

　　另外一点，买房子要考虑的是房子的升值速度起码跑赢1分半的利息收入，不然除去买房子的费用，必定就是亏钱的，我100万2分钱利息我一个月也都有2万块钱收入，一年下 ...
原帖由 铜锣湾揸FIT人 于 2020-1-6 11:55 发表

回复：100万·2分息··年利息达到24%····也就是外借100万··年利息24万······呵呵··风险嘛·自己想····整个英德有几个能做这个高利息生意·······那么算起来··你年薪15万+分红40万··+100万外借月息2分·一年就24万····年收入达到70万+的··都不敢想英德200方的房子··你让咱们月入3000的情何以堪······

提示：本帖最后由 兴怡天空店 于 2020-1-6 13:36 做过手脚，嘿嘿...

铜锣湾揸FIT人

回复 58楼 PID号:9747330 兴怡天空店 的帖子

　　所以说1分半利息已经最少了，你是没见过那些穷疯了的老板，没钱周转了3分钱利息的钱都敢去借，养车养孩子养老婆这花销大得很，你的房子不涨价，其实就是贬值了，放眼2020年，我不信有13-18年的涨价速度了。

铜锣湾揸FIT人

回复 58楼 PID号:9747330 兴怡天空店 的帖子

　　所以我的建议是，市区有一套房子的（就你说的电梯房吧）。真的没必要太辛苦搞第二套第三套了，很多人连第一套都还供着的，你真的大把闲钱的就没地方去的那就没得说了。