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帖号：1297356 打印 浏览：29635

生活大小事，小虫多关注。

虫友
PID号：9739239 大 中 小 繁体 简体 *1楼（楼主）* 发表于 2019-12-27 14:40
[原创] 房价已经见底了，政府限购松动是一个信号
房价已经见底了，政府限购松动是一个信号，后续继续观察贷款首付及利率是否下降，如果过政策继续松动的话，刚需的就要赶紧入手了，毕竟已经从前年的7500跌到了今年的6000左右了。跌幅够深了，不要跟东北鹤岗比，广东是经济大省，珠三角、大湾区是中国的三大经济中心之一，人口整体总流入。
看了最近政府的土地出让价格，楼面价大概是2000元，建筑成本1500-2000，加上各种税费人工，总成本估计在5500左右，跌幅不会太大了，因为亏本的话地产商就不会拿地了。Z*F有稳定价格需要，想买的还是早点下手吧
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天桥底下说书
PID号：9740406 大 中 小 繁体 简体 *最受欢迎* 发表于 2019-12-29 08:23 | 只看该虫友
本帖使用手机发布 资金外溢房价升是什么逻辑
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文明发言，共建文明。
虫友
PID号：9740843 大 中 小 繁体 简体 *最受欢迎* 发表于 2019-12-29 17:06
本帖使用手机发布 老百姓买涨不买跌，等大城市涨上去了，买不起了，自然就回回流小县城的了，哪次大涨不是一线城市先涨，小县城跟在后面，懂的自然懂，不懂的也就那样
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文明发言，共建文明。
虫友
PID号：9739283 大 中 小 繁体 简体 *2楼（金牌）* 发表于 2019-12-27 15:34
收到，谢谢。
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黑铁虫友(虫龄:13年)

在线时间 2889 小时
PID号：9739289 大 中 小 繁体 简体 *3楼（银牌）* 发表于 2019-12-27 15:43 | 只看该虫友
我就看看，不敢说话，坐等评论
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中级虫友(虫龄:7年)

在线时间 1206 小时
PID号：9739353 大 中 小 繁体 简体 *4楼（铜牌）* 发表于 2019-12-27 16:32 | 只看该虫友
据我所知，大多真的是兜里没钱了，降首付这个门不能开，不然死的更快
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初级虫友(虫龄:7年)

在线时间 53 小时
PID号：9739387 大 中 小 繁体 简体 *5楼（铁牌）* 发表于 2019-12-27 16:56 | 只看该虫友
今年房价低是真的，但是每个人生活上都有自己的打算
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性别:外星人 johnsonbin

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社区新虫(虫龄:14年)

在线时间 1190 小时
PID号：9739394 大 中 小 繁体 简体 *6楼（木牌）* 发表于 2019-12-27 17:04 | 只看该虫友
楼主威武，赞同你的观点。房价已经见底了，政府限购松动是一个信号，同时也已经见顶了，收入没有大幅增加的老百姓，兜里已经没钱了，背了一屁股的房贷车贷。下跌不能，上涨无力。
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初级虫友(虫龄:7年)

在线时间 200 小时
PID号：9739447 大 中 小 繁体 简体 *7楼（纸牌）* 发表于 2019-12-27 17:45 | 只看该虫友
没钱，降了也没钱买，苦啊
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没金币啦 别添加我啦


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神圣虫友(虫龄:14年)

在线时间 4398 小时
PID号：9739488 大 中 小 繁体 简体 *8楼* 发表于 2019-12-27 18:37 | 只看该虫友
楼主你算错成本价拉·············
我经常看到有些人评论说······盖房子成本在1000多点点一个方···所以开发商利润很大的·还会继续猛跌·猛降价················
算啦还是不说话好点··免得被人批判···········
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中级虫友(虫龄:13年)

在线时间 175 小时
PID号：9739539 大 中 小 繁体 简体 *9楼* 发表于 2019-12-27 19:36 | 只看该虫友
我就看看. 不说话
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黑铁虫友(虫龄:11年)

在线时间 1774 小时
PID号：9739569 大 中 小 繁体 简体 *10楼* 发表于 2019-12-27 20:26 | 只看该虫友
年年见底年年涨…
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