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本主题由 xiao 于 2021-3-16 18:12 推荐主题
[讨论] 聊聊房价!未来的趋势走向!
  近几年,房价不断上升,购买房子的人数也越来越多。然而,随着英德的发展,在未来英德房子会不会贬值呢?下面来看一下房子的重要性和分析一下当地优势!

  1.市中心的地皮是有限的,而英德的有钱人必将越来越多,大量农村人口涌向城市,需要住房,刚毕业的大学生需要住房,有住房的人想换大房子,所以贬值的几率比较小。

  2.相信大家也是知道货币贬值的吧,这个货币贬值在经济社会里是存在的,但不可否认的是,我们的房子其实也和货币有关系的。就比如,15年前在广州买房只需要20万,就能买到一套80平的房子了。而现在,你没有几百万是买不到的,再比如以前我们的收入是几千元,现在收入就上万元了。所以总的来说,货币的贬值使得房价涨了,就连我们的物价也跟着涨了。

  
3.英德属于五线--六线之间,是一个县级城市,到清远1个小时左右车程,到广州1.5-2小时车程,高铁半个小时,火车1个半小时左右,可以说去往大城市的交通上算ok的,为什么这么说呢!在广州生活久的都知道,一两个小时的路程根本不算什么,每天挤公交地铁上下班半个小时一个小时都是正常的时间范围内!在市中心工作却在郊区租的房子!所以!只要想回个家,还是随时就能出发的!

  4.在正常普通人的家庭情况中,农村起一栋,市区也要一套!!!而在大城市有房子的人!更不用说了,英德自然也会备一套,不为什么,只为回到家乡后有个落脚的地方!

  5.英德的房价目前情况,在5000-8000之间,偏一点的5000-6000毛坯!精装6000-7000左右!如地形好和小区不错的都7000起到9000的都有!对比清远准3线城市房价7000毛坯起普通房价7500左右正常房价在8500左右,就比英德高了1500-2000左右!而英德会跟着清远房价升涨,清远跟着花都房价升涨,花都目前房价在15000-30000之间!

  6.目前英德引入几项大的工程项目!1.已经落地游乐园,2.签约成功的3B-2B院校,3.万达的加入,这都是准4线城市的标准城市配置规划,后续可能会继续引入其它大型项目!

  7.物价和人工是管控的,随着90后80后主导的社会,基本进入建筑行业的少而又少(指的是:水电工,泥水工,木工,砖工)基本都是70后以及60后的多!年轻人主要电商,设计,管理,资料文员较多!意味着人工还会不断的上升!材料也会不断的上涨!

  8.虽说英德不大,但是该有的也有,总体来说对于中年迈入退休的人是不错的养老地区!特别80后90后,大占比例不会选择农村养老!

  个人说明:本人不是房地产销售也不是房屋中介!请勿喷!

  大家觉得英德房价未来几年会涨会降可以评论区留言发表:文明用语!
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总结下:看到评论   对咋们英德的市民是可喜可悲的    有人不思是非总幻想天下能掉馅饼,有人嫉恶反感论房事,见谁无论好坏都说是房产中介,  有人恶意评论,无论哪条论点总能见他恶意回击一句无关任何观点的话, 本人是写英德的未来趋势和优势, 多人不看好英德发展,反面观点多于正面观点!        说明:英德还是存在很大的问题,想发展还需要从百姓身上工作重点做起,至于房价论事只是发展中的一根试管!炸的对不对,还得炸了才知道!
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文明发言,共建文明。
楼主你不如直接说你想涨多少
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几年前工资几千元几年后还是几千元
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“清远跟着花都涨”,去年一年花都都是跌的,清远更是跌成狗。
英德月平均工资3000+,没有了广州人的投资,本地人买的起6000的房子吗?还涨,做梦去吧!
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呵呵!等卖楼公司跟开发商的销售合同差不多到期了,会有人大甩卖的。

最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释〔2020〕17号修改的司法解释之一)

第十六条 出卖人(注:开发商)与包销人(注:售楼部——专业卖楼公司)订立商品房包销合同,约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外。
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楼主的第二条····························相信大家也是知道货币贬值的吧,这个货币贬值在经济社会里是存在的,但不可否认的是,我们的房子其实也和货币有关系的。就比如,15年前在广州买房只需要20万,就能买到一套80平的房子了。而现在,你没有几百万是买不到的,再比如以前我们的收入是几千元,现在收入就上万元了。所以总的来说,货币的贬值使得房价涨了,就连我们的物价也跟着涨了。


15年前··广州20万能买到80方的?你这个20万的房子偏僻到什么角落········然后现在能价值几百万?
我老表··05年··60万··60方··步梯8楼···在河南海印桥附近·····现在大概2.5万一方·········
不知道你20万买到80方的·现在需要几百万的是哪里······

提示:本帖最后由 兴怡天空店 于 2021-3-16 20:44 做过手脚,嘿嘿...

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英德电大
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@兴怡天空店 人民币超发,是贬值了,问题是英德的经济增长太慢,人民的工资太低,购买力跟不上呀!买房终究还是大宗商品交易,十多万首付不是谁都拿的出手的,难怪英德楼盘都打“低首付”。
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哪条🐶说暴跌的啊?搞得我没买,等啊等等等等
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一个大V,至始至终常年鼓吹房价会涨的,要么是狗P不懂,要么就是卖房的。
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图标说明@李作人 英德很大有钱人的,你太小看英德人了,上一个亿身价的满大街都是
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