凡事都有解决办法,人家跟你耍赖,你就下黑手,但要合理合法下黑手,吵起架来要敢铺在明面上吵,自己还得占道理;
这种有占用(有人住,无论被执行人自住还是出租)的房子往往买的价格都便宜,得了便宜就别怕麻烦,我教你几招;
1.拿不动产权证到自来水公司,停掉该房自来水;
2.拿不动产权证到电网营业厅停掉供电;
3.拿不动产权证到燃气公司把天然气停了;
4.到物业公司变更业主(交前手拖欠的物业费)。
勤快就把这4条全办了,再懒,也办完前2条。基本上没人能在里面挨过一周的,尤其现在大热天的。
报警?房子不是他的了(所以记得采取措施前,一定把不动产权证拿到手,既然要开搞,不差这十天半个月的);
闹法院?法院虽然很难受,但也没办法,最多实在受不了了,叫你去做协调工作,你反正就一条,不同意协调,法院给了腾退时间,你又额外给了时间,反正不同意对方继续占用。
这样,你能避免直接与房里老人冲突(你根本不跟她接触),人家道德绑架,说你不管老人死活,你直接怼回去,你特么欠钱在先,自己怕死,拿老人家出来送死,街坊邻居们都来看这好孝子啊。要吵别在家里吵(防止老人家讹你),没人看,去物业公司吵,顺便把你欠的物业费交了,怎么,房子住着赖着不走,物业费也赖我吗?把水搅混,给对方制造压力;当然,最好的办法是水电一停,一个星期后再去看看人走了没,没走让他们再住一周这没水没气没电的房子。
………………
等里面的人一走,不管他是搬走的还是熬不住去医院了,你立马干几件事:
趁人不在,全程录像,拿房产证开锁换门,。
2.带搬家公司,舍不得花钱就在楼下找几个收破烂的,多叫几个,用最快的速度把里面东西搬到楼下,找两个小伙子带大量食物进屋锁门,谁来也不开,jc来了就拿出房主授权书。熬上半个月即可
不要怕前业主找你麻烦,因为法院已经对他下达过书面腾退通知,规定了取走物品的最后期限,逾期视为放弃物品。对方来吵你,你有两个办法1.以业主身份报警;2.讲道理?讲法律?走,一起去法院好好讲讲道理。
http://bbs.e763.com/viewthread.php?tid=1704540
http://bbs.e763.com/viewthread.php?tid=1705822