一只橙子

如下是个人买房砍价折扣，

1万抵8万（总价减去8万，这里的1万也不用给楼盘以及中介，
如果你是中介带去楼盘的，那你这一万就是要给中介，是不能在总价上面减扣的）

+家电礼包折抵12800

总价打折：0.97*0.99（这里是现场基本价优惠）

总价打折：+*0.99（7天首付签约）*0.98（老带新）

佣金返现：8年物业费返佣（这里就有15000这样了）

还有一个就是可以和楼盘中介聊他的返佣，能给多少？

最后一个特别重要，不要购房者自己去楼盘，要用小号微信或者其它电话和现场联系去谈价格，谈好了才去买！

gogobook

以过来人经验：1、微信聊，售楼小姐根本不可能给你报详细价格，必须要去现场的。2、当天不要下决定，多写两份意向书，第二天售楼小姐会联系你，趁机杀价。3、现场所有的优惠都是忽悠人的，你要折算出最终价格，不要过早透露自己的底价，多挑楼盘的缺点。拿同区域其它楼盘价格压它。4、最后一招就是心理战了。开始出价低一点，（比她计算的价格低8百到一千）然后透露你可以交诚意金，让售楼小姐去跟经理申请。如果她不收你的诚意金，就是太低了，你一百一百向上加，这个时间拉长一点，最多一天加一次。

b82191049

什么都不用看，问多少钱一方就可以了。

vivii

什么乱七八糟的，最靠谱就是直接去售楼部，看中直接买方便快捷

秋沙

不走中介，直接去售楼部买，公开的最低价慢慢往上加一点

一只橙子

看来大家都避过雷区了

一只橙子

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　　是的，不过我是让老客户去问的价格，然后自己再去杀价。

小马甲

楼盘也是有坑的，觉得2楼的方法挺好

价格其实是差不多的，不嫌麻烦找两个家里人，一个自己去售楼部一个去找中介问价，最后现在一般买房都有转介绍拿佣金，问销售是多少，我买的时候有1万，税后8k，销售都给我了，自己入袋5000，剩下3000喂狗了

一只橙子

回复 2楼（金牌） PID号:10785633 gogobook 的帖子

　　二楼明显更会砍价