山木管理

岗位职责
1. 全面负责综合体房屋建筑、公共设施及各类设备（含供水、供电、电梯、消防、强弱电系统等）的日常运行、维护与管理，保障其稳定运作。
​2. 制定并落实设施设备定期巡检、保养计划，快速响应并处理各类故障，降低设备故障率。
​3. 带领工程维修团队，合理分配工作任务，监督工作质量与进度，确保维修工作及时高效完成。
4. 组织实施综合体小型维修改造项目，涵盖方案制定、施工监督及验收等环节。
5. 妥善管理工程档案资料，包括设备台账、维修记录、巡检报告等。
6. 协助处理业主关于工程维修的需求与投诉，提升业主满意度。
7. 严格遵守安全规范，确保工程操作及设备运行安全，杜绝安全事故。
任职要求
1. 年龄28-45周岁，大专及以上学历，物业管理、工程管理、机电一体化等相关专业优先。
2. 3年以上住宅物业工程管理经验，熟悉物业工程工作流程及相关法律法规、行业标准。
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3. 具备扎实的强电、弱电专业知识，熟悉其系统原理及维护技术。
4. 了解房屋建筑结构、电梯、消防等设施设备的工作原理和维护要点，持有电梯维修证者优先。
5. 具备良好的团队管理、沟通协调及问题解决能力，能有效带领团队开展工作。
6. 持有电工证等相关专业证书者优先。
7. 工作认真负责，吃苦耐劳，有较强的责任心和服务意识。